Publicaciones Inmobiliario
Las cooperativas en tiempos de crisis
El pasado 8 de febrero el Consejo de Ministros acordó la remisión a las Cortes Generales del Proyecto de Ley de fomento de la integración cooperativa, cuyo objetivo final es crear entidades agroalimentarias más potentes, de carácter supraautonómico...
Consumidores y ejecuciones hipotecarias
La relevancia social alcanzada por el incremento de las ejecuciones hipotecarias llevó al Colegio de Abogados de Murcia a convocar la 27 edición del Premio de investigación jurídico-profesional San Raimundo de Peñafort bajo la temática “El...
SOCIMIS; Nueva regulación y nuevas oportunidades
Según datos de Eurostat, el 17% de la población reside en una casa en alquiler lo que nos sitúa como el país con el menor parque de viviendas en alquiler de toda la Unión Europea (donde la tasa media es del 30%). Sin embargo, cada vez es más difícil...
El renacer de las SOCIMIS
En 1960 el Presidente de EE.UU. Dwight D. Eisenhower sentó las bases regulatorias de un vehículo inversor caracterizado por su vocación de acercar el mercado inmobiliario a los pequeños inversores: los Real Estate Investment Trusts (“REITs”)...
Regulación y objetivos legales de la Sareb
A pesar de las incertidumbres, el año 2013 está marcado en el sector inmobiliario como aquel que tiene que poner las bases de la reordenación y recuperación de la actividad. Y para que esto sea posible es imprescindible la definición y verdadera...
El sujeto pasivo del IVA en las ejecuciones de obra
La Ley 7/2012, de 29 de octubre, conocida como Ley de lucha contra el fraude, ha introducido relevantes modificaciones en la normativa del Impuesto sobre el Valor Añadido (en adelante, IVA) con efectos desde el 31 de octubre de 2012.
Por qué comprar una vivienda antes del 31 de diciembre
Aquellos que estén interesados en adquirir en breve una vivienda deben tener en cuenta que las modificaciones legislativas aprobadas y las que están por venir podrían incrementar de manera notable la factura fiscal de la operación, a partir del 1 de...
Desistimiento del contrato por el arrendatario
Si usted es empresario o autónomo y desarrolla su actividad en locales o naves industriales que no son de su propiedad, sino que las tiene arrendadas en virtud de un contrato de arrendamiento que, en la época de bonanza económica, pactó de larga...
Cambio de vivienda habitual: ¿exención en el IRPF vs. rentabilidad?
Como es conocido, la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas permite excluir de gravamen las ganancias patrimoniales obtenidas por los contribuyentes por la transmisión de su vivienda habitual siempre que el precio de venta de la...
Novedades en el tratamiento a efectos del IVA de las ejecuciones de obra
El pasado 31 de octubre entró en vigor la Ley 7/2012, de 29 de octubre, de modificación de la normativa tributaria y presupuestaria y de adecuación de la normativa financiera para la intensificación de las actuaciones en la prevención y lucha contra...
Dación en pago en ejecuciones hipotecarias
La situación económica ha provocado un notable aumento de las ejecuciones hipotecarias, encontrándonos con un incremento en el segundo trimestre del año 2012 de un 14,2 % respecto al mismo trimestre de 2011, según el Consejo General del Poder...
El peligro de letras y pagarés
La Audiencia Provincial de Barcelona condenó hace poco a los compradores de una vivienda a pagar al banco una letra de cambio descontada por la promotora, aunque esta no había iniciado la construcción y, estando además en concurso de acreedores,...