Comentarios Inmobiliario Latinoamérica - Agosto 2020: El sector afronta los efectos del COVID-19
Los abogados de Garrigues* dedicados a asesorar a la industria inmobiliaria en Latinoamérica revisan distintos temas de actualidad en sus países con una mirada global.
México
COVID-19: Alternativas de financiamiento para la industria turística en México
Además de los planes previstos para impulsar el sector hotelero mediante créditos específicos con motivo de la pandemia, hay alternativas de financiamiento para la industria turística como la reestructuración de créditos existentes o el acceso a créditos en el marco de concursos mercantiles.
Colombia
Cláusulas contractuales COVID y pos-COVID: opciones para la industria inmobiliaria en Colombia
La práctica jurídica en tiempos de pandemia ha tenido que enfrentar la forma de resolver conflictos en torno a situaciones tales como quién debe soportar los efectos económicos de las cuarentenas, qué consecuencias jurídicas se producen frente a la imposibilidad de continuar con la normal ejecución de contratos, si la actual contingencia puede dar lugar a la terminación – con justa causa – de contractos y cómo, finalmente, deben abordarse contractualmente estas situaciones de cara al futuro.
Perú
COVID-19: Los hoteles de Perú exploran usos alternativos o complementarios
El arrendamiento de habitaciones como viviendas o como espacios de oficinas se abre paso para hacer frente a la crisis provocada por la pandemia. Estos cambios de uso tienen implicaciones legales que es preciso tener en cuenta.
Chile
¿Cuándo podemos tener certeza de que se puede construir un proyecto inmobiliario en Chile?
Diversos pronunciamientos administrativos y judiciales han condicionado la vigencia de las autorizaciones y permisos a su emisión conforme a las normas urbanísticas aplicables en cada momento, con independencia de la buena fe del propietario.
Brasil
COVID-19: Así afecta al sector inmobiliario el régimen temporal para las relaciones de derecho privado (RJET) de Brasil
Desde el 20 de marzo de 2020, en que mediante un decreto legislativo se reconoció en el país el estado de calamidad pública, Brasil ha dictado diferentes normas y medidas temporales para mitigar los efectos de la pandemia. Entre ellas, y en relación con el sector inmobiliario, se encuentran las del Régimen Jurídico Temporal y de Emergencia de las Relaciones de Derecho Privado (RJET).
* La parte de Brasil ha sido elaborada por NBF|A www.nbfa.com.br en cooperación con Garrigues
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