Garrigues fue pionero en prestar un servicio integrado desde todos los ángulos del derecho de los negocios al mercado inmobiliario. Gracias a ello, a lo largo de los años hemos intervenido en las operaciones de mayor volumen y complejidad técnica, trasladando y adaptando a los diferentes mercados fórmulas internacionales y colaborando en la modernización de modelos contractuales y de financiación. Esto nos ha valido el reconocimiento del mercado y el liderazgo en prestigiosos directorios y premios.
El equipo de Inmobiliario lo formamos más de 130 expertos de las áreas de M&A, bancario y financiero, tributario, laboral, regulatorio, administrativo, competencia, resolución de conflictos, medioambiente, reestructuraciones e insolvencias, turismo, etc. Esto nos permite formar equipos multidisciplinares que aportan un profundo conocimiento del mercado.
Nuestros clientes son inversores institucionales e internacionales, gestoras de fondos inmobiliarios, bancos de inversión, entidades aseguradoras, promotores, constructores, así como todo tipo de compañías tanto locales como multinacionales. Además de los servicios propios de la práctica inmobiliaria tradicional, intervenimos en operaciones en las que, existiendo subyacente inmobiliario o indirectamente inmobiliario, confluyen estructuras o elementos propios de otras áreas: M&A inmobiliario, modificaciones estructurales, situaciones especiales, compra de NPL y reestructuraciones e insolvencias. Todo ello nos permite intervenir y liderar transacciones de gran complejidad y variedad, propias de una práctica internacional y ligada a los principales actores del sector (fondos inmobiliarios, fondos de deuda y situaciones especiales, bancos y financiadores alternativos, promotoras, gestoras y servicers inmobiliarios).
Nuestros servicios
Compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias
Somos especialistas en los aspectos legales de todo tipo de inmuebles (edificios de oficinas, centros comerciales, naves industriales y logísticas, hoteles, residencias de la tercera edad, patrimonios residenciales, campos de golf y puertos deportivos), con conocimientos específicos de los aspectos jurídicos que influyen en su venta o adquisición, así como en la financiación de proyectos inmobiliarios y constitución de garantías.
Contratos de promoción, construcción y técnicos
Negociación de contratos de promoción, promoción delegada, project management, contratos de construcción y contratos “llave en mano”, contratos con arquitectos, ingenieros y otros técnicos, contratos de compraventa sobre plano, con agentes inmobiliarios, etc. Cumplimiento de la normativa aplicable en la venta de viviendas por promotores, sobre estructuras jurídicas para acometer procesos de promoción inmobiliaria (análisis de riesgos, optimización fiscal...).
Contratos de arrendamiento
Negociación de toda clase de contratos de arrendamiento de todo tipo de inmuebles y locales (comerciales en edificios de uso mixto, locales comerciales en centros comerciales, naves industriales, naves logísticas, oficinas, etc.), así como contratos de arrendamiento y de gestión hotelera, contratos de gestión inmobiliaria o contratos relativos a residencias de la tercera edad, entre otros.
Organización de complejos inmobiliarios
Análisis de alternativas para la constitución de regímenes de propiedad horizontal y complejos inmobiliarios en centros comerciales y de ocio, conjuntos hoteleros, residenciales, mixtos, condohoteles y residencias de la tercera edad. Elaboración y negociación de todos los documentos legales precisos (minutas de escrituras de constitución de propiedad horizontal y complejos inmobiliarios, segregación, agrupación, agregación y obra nueva, estatutos y reglamentos de régimen interior etc.).
Responsables globales


Otros servicios de Garrigues
Publicaciones
Chile: Se aprueba el Reglamento Tipo de Copropiedad correspondiente a la Ley 21442
Con fecha 12 de abril de 2023, se publicó en el Diario Oficial la Resolución Exenta del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que aprobó el Reglamento Tipo de Copropiedad, correspondiente a la nueva Ley de Copropiedad, con el fin de proveer normas...
Chile: Secretaría Ejecutiva de Condominios instruye sobre los plazos señalados en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21442) para la dictación y actualización de reglamentos de copropiedad
Mediante el Circular Ord. 02 del 17 de marzo de 2023, la Secretaría Ejecutiva de Condominios se pronunció respecto de los plazos señados en la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, particularmente para la dictación y actualización de reglamentos de...
2023: las novedades legales más relevantes a las que deberán prestar atención las empresas en España
Garrigues analiza desde todos los ángulos del derecho de los negocios los cambios normativos de mayor calado que cabe esperar para el próximo año.
Chile: Se publica Ley 21508 que interpreta y modifica la Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21442
Mediante su publicación en el Diario Oficial el jueves 10 de noviembre de 2022, entró en vigencia la ley 21508 que interpreta y modifica diversas disposiciones de la ley de copropiedad inmobiliaria (Ley 21442).