Inmobiliario

Pioneros en ofrecer un servicio multidisciplinar con equipos que aportan un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y sus actores

Garrigues

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Garrigues fue pionero en prestar un servicio integrado desde todos los ángulos del derecho de los negocios al mercado inmobiliario. Gracias a ello, a lo largo de los años hemos intervenido en las operaciones de mayor volumen y complejidad técnica, trasladando y adaptando a los diferentes mercados fórmulas internacionales y colaborando en la modernización de modelos contractuales y de financiación. Esto nos ha valido el reconocimiento del mercado y el liderazgo en prestigiosos directorios y premios.

El equipo de Inmobiliario lo formamos más de 130 expertos de las áreas de M&A, bancario y financiero, tributario, laboral, regulatorio, administrativo, competencia, resolución de conflictos, medioambiente, reestructuraciones e insolvencias, turismo, etc. Esto nos permite formar equipos multidisciplinares que aportan un profundo conocimiento del mercado.

Nuestros clientes son inversores institucionales e internacionales, gestoras de fondos inmobiliarios, bancos de inversión, entidades aseguradoras, promotores, constructores, así como todo tipo de compañías tanto locales como multinacionales. Además de los servicios propios de la práctica inmobiliaria tradicional, intervenimos en operaciones en las que, existiendo subyacente inmobiliario o indirectamente inmobiliario, confluyen estructuras o elementos propios de otras áreas: M&A inmobiliario, modificaciones estructurales, situaciones especiales, compra de NPL y reestructuraciones e insolvencias. Todo ello nos permite intervenir y liderar transacciones de gran complejidad y variedad, propias de una práctica internacional y ligada a los principales actores del sector (fondos inmobiliarios, fondos de deuda y situaciones especiales, bancos y financiadores alternativos, promotoras, gestoras y servicers inmobiliarios).

Nuestros servicios

Somos especialistas en los aspectos legales de todo tipo de inmuebles (edificios de oficinas, centros comerciales, naves industriales y logísticas, hoteles, residencias de la tercera edad, patrimonios residenciales, campos de golf y puertos deportivos), con conocimientos específicos de los aspectos jurídicos que influyen en su venta o adquisición, así como en la financiación de proyectos inmobiliarios y constitución de garantías.

Negociación de contratos de promoción, promoción delegada, project management, contratos de construcción y contratos “llave en mano”, contratos con arquitectos, ingenieros y otros técnicos, contratos de compraventa sobre plano, con agentes inmobiliarios, etc. Cumplimiento de la normativa aplicable en la venta de viviendas por promotores, sobre estructuras jurídicas para acometer procesos de promoción inmobiliaria (análisis de riesgos, optimización fiscal...).

Negociación de toda clase de contratos de arrendamiento de todo tipo de inmuebles y locales (comerciales en edificios de uso mixto, locales comerciales en centros comerciales, naves industriales, naves logísticas, oficinas, etc.), así como contratos de arrendamiento y de gestión hotelera, contratos de gestión inmobiliaria o contratos relativos a residencias de la tercera edad, entre otros.

Análisis de alternativas para la constitución de regímenes de propiedad horizontal y complejos inmobiliarios en centros comerciales y de ocio, conjuntos hoteleros, residenciales, mixtos, condohoteles y residencias de la tercera edad. Elaboración y negociación de todos los documentos legales precisos (minutas de escrituras de constitución de propiedad horizontal y complejos inmobiliarios, segregación, agrupación, agregación y obra nueva, estatutos y reglamentos de régimen interior etc.).

Responsables globales

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