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Chile: Publicado el reglamento de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria

Chile - 

Las comunidades de copropietarios tienen un año a partir de ahora para ajustar los respectivos reglamentos de copropiedad a las disposiciones de la nueva ley.

Con fecha 9 de enero de 2025 se publicó en el Diario Oficial el reglamento de la Ley Nº 21.442 que establece la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

Desde dicha fecha comienza a regir el plazo de un año para que las comunidades de copropietarios acogidos a la ley N°19.537 ajusten los respectivos reglamentos de copropiedad a las disposiciones de la nueva ley, conforme a lo dispuesto en el art. 100º de la nueva ley y art. 1º de la ley Nº 21.508 que interpretó dicho artículo.

Adicionalmente, a partir de esta fecha todas las solicitudes de permisos de construcción en que los titulares informen que el proyecto se acogerá posteriormente a copropiedad inmobiliaria, así como las solicitudes para acogerse a copropiedad inmobiliaria, se deberán ajustar a la nueva ley y su reglamento.

Dicho reglamento regula, entre otras materias, sobre la participación y representación de los copropietarios en las asambleas, incluyendo normas sobre sesiones de asambleas telemáticas, contabilidad del condominio y deberes de cuidado del titular del proyecto y administradores, contratación de los seguros colectivos del condominio, estacionamientos, y asignaciones de uso y goce exclusivo.

El reglamento se puede revisar en este enlace.