Colombia

Artículo de José Miguel de la Calle, socio del Departamento Administrativo de Garrigues en Bogotá ('Asuntos Legales').

El sector inmobiliario ha demostrado ser una de las áreas más relevantes para la economía colombiana en medio de la pandemia generada por el COVID-19. De esta forma, el Gobierno Nacional ha expedido distintas normas para enfrentar el impacto causado. Teniendo en cuenta lo anterior, procedemos a resumir las principales medidas adoptadas en las últimas semanas en este ámbito.

La pandemia generada por el COVID-19 ha obligado al Estado a expedir normas para hacerle frente a esta emergencia. Así pues, las áreas de derecho público y asuntos regulatorios están sufriendo cambios profundos para adaptarse a esta nueva realidad, con toda una serie de medidas. Analizamos las más relevantes adoptadas en las últimas semanas.

En medio de la pandemia generada por el COVID-19, las normas de competencia han cobrado una relevancia trascendental para proteger a los consumidores y garantizar un adecuado comportamiento de los mercados. Por ello, en las últimas semanas se han adoptado toda una serie de medidas en este ámbito, entre las que figuran cuestiones como el levantamiento de la suspensión de términos en procesos administrativos sancionatorios, las recomendaciones para comercializar productos por internet o el vencimiento del plazo para realizar el pago de mantenimiento de patentes, renovaciones de marcas y lemas comerciales, entre otras cuestiones. Analizamos, a continuación, las novedades más relevantes en esta área.

Ante el cambio en la dinámica de los riesgos asegurados causado por la pandemia, y en aplicación de la normatividad relativa a la reducción de la prima por disminución del riesgo, la Superintendencia Financiera de Colombia expidió la Circular Externa 21 de 2020. 

Ante el avance de la crisis causada por la pandemia, y como una medida para mitigar la contracción en la economía, se expidió el Decreto Legislativo 817 de 2020, que viabiliza las emisiones de valores realizadas en el segundo mercado por parte de las sociedades por acciones simplificadas (SAS).

El Gobierno Nacional expidió el Decreto Legislativo 797 de 2020, por medio del cual se adoptan medidas que tendrán impacto sobre los contratos de arrendamiento de locales comerciales, como se describe a continuación:

Entre las novedades aprobadas está una nueva tasa de interés moratorio, facilidades de pago abreviadas, la ampliación del término de los beneficios de la Ley 2010 o la reducción del anticipo de renta para el año gravable 2020. Además, se reanudan términos desde el 2 de junio de 2020 y se amplían los plazos para presentar información exógena (Decretos 688, 766 y resoluciones 53 y 55 de 2020).

Los sectores de energía y libre competencia no han sido ajenos a medidas adoptadas por los gobiernos con ocasión de la aparición del COVID-19.