El Real Decreto-ley 26/2026 endurece la regulación de los arrendamientos e introduce limitaciones a la adquisición de viviendas
La norma incorpora importantes novedades en materia de vivienda, entre ellas, limitaciones temporales a determinadas adquisiciones de viviendas, una nueva regulación de los arrendamientos temporales y por habitaciones, una prórroga extraordinaria de determinados contratos de vivienda habitual y cambios relevantes en materia de rentas y actualizaciones, derechos de adquisición preferente y procedimientos de desahucio.
En este documento analizamos los aspectos más relevantes del Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre, por el que se adoptan medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta de vivienda asequible (RDL). Su entrada en vigor se producirá el 1 de octubre de 2026, sin perjuicio de que tenga que ser convalidado por el Congreso de los Diputados en un Pleno que está previsto que se celebre el próximo viernes día 2. En el supuesto de que el RDL no fuera convalidado, quedaría automáticamente derogado.
Las medidas aprobadas en materia tributaria se pueden consultar aquí.