Publicaciones Inmobiliario
El Gobierno aprueba el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016
El Boletín Oficial del Estado ha publicado el 10 de abril de 2013 el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación...
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea concluye que la normativa española sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria es contraria a la normativa europea sobre protección de los consumidores
Con fecha 14 de marzo de 2013 la Sala Primera del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictado una sentencia, por la que, se interpreta la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los...
Por fin un auténtico REIT español
Los tan nombrados “REIT” (Real Estate Investment Trusts), cuyo origen lo encontramos en los países anglosajones, son vehículos de inversión en inmuebles destinados al alquiler que han tenido un notable éxito en los países de nuestro entorno. Las...
La nueva SOCIMI sí es un REIT
A finales de 2009, hace ahora más de tres años, nacieron o, tal vez debiera decir, “podrían haber nacido” las Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, más conocidas como SOCIMI, al abrigo de la Ley 11/2009, de 26 de octubre....
Las cooperativas en tiempos de crisis
El pasado 8 de febrero el Consejo de Ministros acordó la remisión a las Cortes Generales del Proyecto de Ley de fomento de la integración cooperativa, cuyo objetivo final es crear entidades agroalimentarias más potentes, de carácter supraautonómico...
Consumidores y ejecuciones hipotecarias
La relevancia social alcanzada por el incremento de las ejecuciones hipotecarias llevó al Colegio de Abogados de Murcia a convocar la 27 edición del Premio de investigación jurídico-profesional San Raimundo de Peñafort bajo la temática “El...
SOCIMIS; Nueva regulación y nuevas oportunidades
Según datos de Eurostat, el 17% de la población reside en una casa en alquiler lo que nos sitúa como el país con el menor parque de viviendas en alquiler de toda la Unión Europea (donde la tasa media es del 30%). Sin embargo, cada vez es más difícil...
El renacer de las SOCIMIS
En 1960 el Presidente de EE.UU. Dwight D. Eisenhower sentó las bases regulatorias de un vehículo inversor caracterizado por su vocación de acercar el mercado inmobiliario a los pequeños inversores: los Real Estate Investment Trusts (“REITs”)...
Regulación y objetivos legales de la Sareb
A pesar de las incertidumbres, el año 2013 está marcado en el sector inmobiliario como aquel que tiene que poner las bases de la reordenación y recuperación de la actividad. Y para que esto sea posible es imprescindible la definición y verdadera...
El sujeto pasivo del IVA en las ejecuciones de obra
La Ley 7/2012, de 29 de octubre, conocida como Ley de lucha contra el fraude, ha introducido relevantes modificaciones en la normativa del Impuesto sobre el Valor Añadido (en adelante, IVA) con efectos desde el 31 de octubre de 2012.
Por qué comprar una vivienda antes del 31 de diciembre
Aquellos que estén interesados en adquirir en breve una vivienda deben tener en cuenta que las modificaciones legislativas aprobadas y las que están por venir podrían incrementar de manera notable la factura fiscal de la operación, a partir del 1 de...
Desistimiento del contrato por el arrendatario
Si usted es empresario o autónomo y desarrolla su actividad en locales o naves industriales que no son de su propiedad, sino que las tiene arrendadas en virtud de un contrato de arrendamiento que, en la época de bonanza económica, pactó de larga...