Turismo y Hoteles

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  • Aprovechamiento por turnos de bienes de uso turístico o ‘time sharing’: así cambia la normativa en 2025

    La Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, sobre eficiencia del Servicio Público de Justicia, modifica la regulación del aprovechamiento por turnos de bienes de uso turístico con el fin de aumentar la seguridad jurídica. Los cambios afectan tanto a los derechos regulados como a las acciones de invalidez de los adquirentes de los bienes.
  • ¿Está protegido por derechos de propiedad intelectual el mobiliario de los hoteles?

    El diseño de mobiliario puede gozar de la misma protección que una obra de arte, incluso sin registro previo. Garantizar la cesión de estos derechos de propiedad intelectual resulta esencial para evitar conflictos legales y asegurar el uso futuro de los muebles diseñados ad hoc.
  • Servicios de alquiler de alojamientos de corta duración: así deben cumplir con el nuevo registro único y la ventanilla digital

    El Real Decreto 1312/2024 establece un nuevo procedimiento de registro para los arrendamientos de corta duración y crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos. Esta normativa, con efectos desde el 1 de julio de 2025, busca cumplir con las exigencias europeas y abordar el impacto del alquiler de corta duración en el mercado de vivienda, los precios y la habitabilidad de zonas urbanas y turísticas.
  • A vueltas con la prohibición de los alquileres turísticos por las comunidades de propietarios

    La popularización en nuestro país del alquiler vacacional ha ido acompañada de un incremento de la litigiosidad entre los propietarios de apartamentos turísticos y las comunidades de propietarios en las que se instalan. Dicha litigiosidad, inicialmente concentrada en juzgados de primera instancia y audiencias provinciales, ha terminado llegando hasta el Tribunal Supremo.
  • La actividad económica de arrendamiento en las SOCIMI hoteleras

    Recientemente la Dirección General de Tributos ha emitido varias resoluciones vinculantes en las que reitera que el arrendamiento inmobiliario es actividad económica, aunque su gestión se contrate con un tercero, cuando la complejidad de la actividad justifique dicha externalización. Este criterio es aplicable, entre otras, a las SOCIMI dedicadas al arrendamiento hotelero.
  • Cuenta atrás para el registro de viajeros por las empresas turísticas: las claves y los retos de privacidad de la norma

    Está previsto que a partir del 2 de diciembre sea de plena aplicación el Real Decreto 933/2021 que obliga a las empresas de hospedaje y alquiler de vehículos y a los operadores turísticos y plataformas digitales que actúan como intermediarios en dichas actividades al registro documental y transmisión de datos de sus clientes a las autoridades. Esta norma presenta ciertos retos desde la perspectiva de privacidad.
  • Las cláusulas de paridad entre las plataformas de reservas hoteleras y los alojamientos no son “restricciones accesorias”

    El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se ha pronunciado sobre las cláusulas de paridad de precios en los contratos entre una importante plataforma de reservas hoteleras y los establecimientos hoteleros. El TJUE ha determinado que estas cláusulas deberán analizarse con arreglo a la normativa sobre acuerdos anticompetitivos ya que no pueden calificarse de “restricciones accesorias” al no ser estrictamente necesarias para garantizar la viabilidad de la actividad económica de la plataforma de reservas en cuestión.
  • El impacto en hoteles, restaurantes y cafeterías del Impuesto Especial sobre Envases de Plástico No Reutilizables: principales desafíos

    El impuesto impacta en las empresas de este sector, tanto por el mayor coste de las adquisiciones de productos, como por sus obligaciones como contribuyentes del impuesto, en relación con las adquisiciones intracomunitarias e importaciones de envases de plástico no reutilizable.
  • Trabajadores desplazados en el sector turístico: un repaso a los beneficios en el IRPF

    La industria turística española contrata a menudo personal extranjero y también desplaza trabajadores fuera de España. La Ley del IRPF ofrece beneficios tributarios para ambos casos.
  • La atención telefónica 24 horas al día durante la estancia en apartamentos turísticos no impide aplicar la exención de IVA

    Según la Dirección General de Tributos, esta oferta de atención telefónica para atender incidencias durante la estancia en un apartamento turístico no es un servicio propio de la industria hotelera, por lo que no afecta a la exención de IVA si no se prestan otros servicios hoteleros.