Real Estate
El valor de las firmas electrónicas en contratos inmobiliarios en México
En un mundo cada vez más digitalizado, el sector inmobiliario en México está comenzando a adoptar herramientas como las firmas electrónicas para simplificar procesos y aumentar la eficiencia. Sin embargo, la transición completa hacia un entorno digital no ha estado exenta de desafíos, especialmente debido a las particularidades legales y operativas del mercado local.Ciudad de México implementa una nueva declaración informativa voluntaria sobre la ocupación de inmuebles de uso habitacional
A partir de 2025, los contribuyentes obligados al pago del impuesto predial en la Ciudad de México deberán presentar una declaración anual sobre el estado de ocupación de sus inmuebles. La medida, de carácter voluntario e informativo, aplica únicamente a propiedades habitacionales con un valor catastral igual o superior a $4.5 millones de pesos.Tendencias en inversión y financiamiento inmobiliario en Latinoamérica
La pandemia, la coyuntura económica global y la situación política en Latinoamérica han cambiado el rumbo de la inversión inmobiliaria en la región. El nuevo escenario ha impulsado vías alternativas para canalizar los activos del sector. En este artículo abordamos las principales novedades observadas en Colombia, Chile, México y Perú.REIT o SIGI: una alternativa de inversión en activos inmobiliarios en Portugal
Garrigues Portugal ofrece un análisis detallado del régimen de las Sociedades de Gestión e Inversión Inmobiliaria (SIGI) en la última edición del Estudio EPRA Global REIT 2021. Los expertos del despacho explican las claves a tener en cuenta a la hora de considerar inversiones en el mercado portugués a través de este vehículo.Desafíos legales de la renta residencial ‘multifamily’ en Latinoamérica
El alquiler o renta residencial cuenta con su propia regulación en las diferentes jurisdicciones de Latinoamérica, tanto para los particulares que rentan inmuebles, como para inversionistas profesionales Sin embargo, existe un tipo de viviendas, las conocidas como multifamily, que, por sus peculiaridades demandan un análisis legal más detenido. Los profesionales de Garrigues en Latam, abordan en este artículo los desafíos legales que se deben considerar al evaluar y desarrollar el negocio de multifamily, adelantando el planteamiento de algunos de estos problemas bajo la legislación vigente en México, Colombia, Brasil, Perú y Chile.COVID-19: Se aprueban medidas en materia de arrendamientos para uso distinto del de vivienda
El Boletín Oficial del Estado del 23 de diciembre de 2020 ha publicado el Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria (RDL 35/2020), entre las que se incluyen en sus artículos 1 a 6 (ambos inclusive) determinadas medidas que afectan a los contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda.COVID-19: Principales iniciativas legislativas o regulatorias adoptadas en Portugal
Pandemia ha entrado en el léxico cotidiano global de la forma más dramática e inesperada. A medida que se interioriza la gravedad de la situación se multiplican las iniciativas legislativas como respuesta a las necesidades de los ciudadanos y de la sociedad ante el brote. Con esta nota pretendemos dar cuenta de las principales iniciativas legislativas o reglamentarias que están siendo tomadas en Portugal considerando, principalmente, la protección de la sociedad frente a la diseminación del nuevo coronavirus y los efectos que la pandemia causa en la vida social y económica.