## [Los prestamistas pagarán el AJD de las hipotecas y no será deducible en su Impuesto sobre Sociedades](/es_ES/noticia/los-prestamistas-pagaran-el-ajd-de-las-hipotecas-y-no-sera-deducible-en-su-impuesto-sobre)
# Los prestamistas pagarán el AJD de las hipotecas y no será deducible en su Impuesto sobre Sociedades
España - 09 / 11 / 2018
Alerta Tributario 16-2018
-
- [](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https://www.garrigues.com/es_ES/noticia/los-prestamistas-pagaran-el-ajd-de-las-hipotecas-y-no-sera-deducible-en-su-impuesto-sobre)
- []()
- []()
Previous Next
**Desde el 10 de noviembre de 2018, el sujeto pasivo del impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) en las operaciones de constitución de préstamo con garantía hipotecaria será el prestamista. Así se ha establecido en el Real Decreto-ley 17/2018, de 8 de noviembre, publicado en el BOE del 9 de noviembre.**
Esta modificación se introduce tras la anulación del artículo 68.2 del Reglamento del Impuesto (por tres sentencias de la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo) en el que se establecía que el sujeto pasivo era el prestatario; y el posterior acuerdo del Pleno de la Sala de lo Contencioso Administrativo del mismo Tribunal, en el que se ha concluido, de nuevo, que la obligación de pago del impuesto es del prestatario.
Se aclara, no obstante, que estarán exentas de cualquier modalidad del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados las escrituras de préstamo con garantía hipotecaria en las que el prestatario sea alguna de las personas o entidades citadas en el artículo 45.I.A) de la Ley del Impuesto.
Finalmente, se prevé que la deuda tributaria derivada del pago del AJD no será deducible en el Impuesto sobre Sociedades del prestamista. Esta regla será de aplicación para los ejercicios iniciados a partir del 10 de noviembre de 2018.
[Tributario](/es_ES/tags/tributario)
---
Esta publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye asesoramiento jurídico, ni de ningún otro tipo. Tampoco pretende ofrecer un resumen exhaustivo de las normas y novedades a las que se refiere ni recoger todo lo publicado, sino únicamente ofrecer una selección, por lo que se recomienda consultar los textos oficiales y obtener asesoramiento profesional específico. Garrigues no asume responsabilidad alguna por el uso de esta información, ni la obligación de actualizarla tras su publicación.
---
### Profesional de contacto
[Eduardo Abad](/es_ES/equipo/eduardo-abad-valdenebro)
[Contactar]()
- +34 91 514 52 00
[Madrid](https://www.garrigues.com/es_ES/oficina/madrid)
[Consultar más profesionales](../equipo)
### Servicios relacionados
- [Tributario ](/es_ES/servicios/tributario)
-
## Buscar publicación
Selecciona servicio Administrativo y Constitucional Agribusiness y Alimentación Automoción Bancario y Financiero Deportes Derecho Europeo y de la Competencia Economía del Dato, Privacidad y Ciberseguridad Empresa Familiar Energía Farmacia, Biotecnología y Ciencias de la Salud G-advisory Gobierno Corporativo y Desarrollo Sostenible Human Capital Services Infraestructuras Inmobiliario Laboral Medios y Entretenimiento Mercado de Valores Mercantil y Fusiones y Adquisiciones Moda Penal e Investigaciones Internas Private Equity Propiedad Industrial e Intelectual Reestructuraciones e Insolvencias Regulatorio Financiero Resolución de Conflictos: Litigación y Arbitraje Seguros Sostenibilidad Startups & Open Innovation Tecnología, Comunicaciones y Digital Transporte, Logística y Marítimo Tributario Turismo y Hoteles Urbanismo y Medioambiente Facet Services detail Facet Services detail
Tipo de publicación Publicaciones Newsletters Facet Publication type detail Facet Publication type detail
Min
Max
## Buscador de noticias