## [El peligro de letras y pagarés](/es_ES/noticia/el-peligro-de-letras-y-pagares) # El peligro de letras y pagarés 29 / 09 / 2012 | La Verdad de Murcia Emilio Teruel - - [](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https://www.garrigues.com/es_ES/noticia/el-peligro-de-letras-y-pagares) - []() - []() Previous Next La Audiencia Provincial de Barcelona condenó hace poco a los compradores de una vivienda a pagar al banco una letra de cambio descontada por la promotora, aunque esta no había iniciado la construcción y, estando además en concurso de acreedores, existía un riesgo elevado de que la promoción no se concluyera. Los hechos serían más o menos los siguientes. Primero, los compradores firman una letra de cambio (o un pagaré) obligándose a pagar a la promotora una suma de dinero en cierta fecha. Luego, sin esperar al vencimiento del pagaré o de la letra la promotora acude al banco y lo descuenta, esto es, le endosa el título al banco para que sea este quien cobre al vencimiento. A cambio, la promotora recibe del banco el importe del título (menos un descuento que retribuye al banco el anticipo de las cantidades). El desenlace del litigio, que podría parecer chocante (el propio tribunal reconoce que hay una situación de injusticia material), se debe a la especial mecánica de las letras de cambio y los pagarés. Cuando el banco recibe la letra de cambio, lo que está adquiriendo es el derecho abstracto a cobrar de los compradores una cantidad en una fecha determinada. Que ese derecho sea abstracto significa que está desligado de la relación de compraventa existente entre los compradores y la promotora, ya que con el fin de favorecer el tráfico y la función de pago de la letra de cambio la ley no permite a los compradores alegar frente al banco los incumplimientos de la promotora (salvo mala fe del banco, que no se probó). Cuestión distinta es si la letra de cambio o el pagaré incluyen expresamente la cláusula “no a la orden”, en cuyo caso la ley sí permite al obligado al pago oponer el incumplimiento de la contraparte. Conviene pues ser cauto en la firma de letras o pagarés y saber que una vez emitidos estos documentos pueden acabar en manos de terceros a quienes no cabe oponer las cuestiones de la relación contractual original. --- Esta publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye asesoramiento jurídico, ni de ningún otro tipo. Tampoco pretende ofrecer un resumen exhaustivo de las normas y novedades a las que se refiere ni recoger todo lo publicado, sino únicamente ofrecer una selección, por lo que se recomienda consultar los textos oficiales y obtener asesoramiento profesional específico. Garrigues no asume responsabilidad alguna por el uso de esta información, ni la obligación de actualizarla tras su publicación. --- ### Servicios relacionados - [Bancario y Financiero ](/es_ES/servicios/bancario-financiero) - [Inmobiliario ](/es_ES/servicios/inmobiliario) - [Mercantil y Fusiones y Adquisiciones ](/es_ES/servicios/mercantil-fusiones-adquisiciones) - ## Buscar publicación Selecciona servicio Administrativo y Constitucional Agribusiness y Alimentación Automoción Bancario y Financiero Deportes Derecho Europeo y de la Competencia Economía del Dato, Privacidad y Ciberseguridad Empresa Familiar Energía Farmacia, Biotecnología y Ciencias de la Salud G-advisory Gobierno Corporativo y Desarrollo Sostenible Human Capital Services Infraestructuras Inmobiliario Laboral Medios y Entretenimiento Mercado de Valores Mercantil y Fusiones y Adquisiciones Moda Penal e Investigaciones Internas Private Equity Propiedad Industrial e Intelectual Reestructuraciones e Insolvencias Regulatorio Financiero Resolución de Conflictos: Litigación y Arbitraje Seguros Sostenibilidad Startups & Open Innovation Tecnología, Comunicaciones y Digital Transporte, Logística y Marítimo Tributario Turismo y Hoteles Urbanismo y Medioambiente Facet Services detail Facet Services detail Tipo de publicación Publicaciones Newsletters Facet Publication type detail Facet Publication type detail Min Max ## Buscador de noticias