## [El nuevo régimen de las licencias de actividad y de obras en Galicia](/es_ES/noticia/el-nuevo-regimen-de-las-licencias-de-actividad-y-de-obras-en-galicia) # El nuevo régimen de las licencias de actividad y de obras en Galicia 25 / 01 / 2014 | La Voz de Galicia Ramón Martínez Martínez - - [](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https://www.garrigues.com/es_ES/noticia/el-nuevo-regimen-de-las-licencias-de-actividad-y-de-obras-en-galicia) - []() - []() Previous Next El pasado 27 de diciembre se publicaba en el Diario Oficial de Galicia la Ley 9/2013, de 19 de diciembre, del emprendimiento y de la competitividad económica de Galicia, entrando en vigor el día siguiente a su publicación. En el presente artículo queremos hacer referencia a dos cuestiones concretas de la nueva Ley, cuales son las licencias de actividad y las licencias de obras. Por lo que respecta a las **licencias de actividad**, la ley de 19 de diciembre de 2013, en su artículo 23, declara expresamente que “*se suprime con carácter general la necesidad de obtención de licencia municipal de actividad, apertura o funcionamiento para la instalación, implantación o ejercicio de cualquier actividad económica, empresarial, profesional, industrial o comercial”.* Tal previsión, que entendemos debe valorarse positivamente, por contribuir a reducir los trámites y plazos para que un particular pueda iniciar el desarrollo de una actividad, no es, en sí, una novedad. Y ello porque desde la aprobación de la Directiva comunitaria 2006/123/CE, de 12 de diciembre de 2006, fueron promulgadas diversas leyes estatales (así, la 17/2009, de 23 de noviembre; la 25/2009, de 22 de diciembre; o la 2/2011, de 4 de marzo) y autonómicas (la 1/2010, de 11 de noviembre, por ejemplo) que pretendían reducir las trabas administrativas para poder desempeñar diversas actividades, suprimiendo en diversos ámbitos la necesidad de una licencia previa. Pero ahora, la Ley 9/2013, de 19 de diciembre, declara ya de forma contundente y mucho más amplia la supresión de la necesidad de la licencia de actividad, sustituyéndola por una “comunicación previa” del interesado a la Administración (artículo 24 de la Ley). El principal problema que apreciamos es que la Ley señala que la supresión de la necesidad de la licencia de actividad se hace “*con carácter general*”, sin especificar qué concretas actividades sí seguirán requiriendo licencia previa (sí lo especifica, por el contrario, con relación a los espectáculos públicos y actividades recreativas (artículo 41 de la Ley)-. Creemos que ello puede dar lugar, en la práctica, a que en unos y otros municipios no exista un criterio unívoco a la hora de determinar qué actividades están sujetas a licencia y cuáles han de ser objeto de comunicación previa. En lo referente a las **licencias de obras**, la nueva Ley de 19 de diciembre de 2013 modifica, entre otros, el artículo 194 de la Ley gallega 9/2002, de 30 de diciembre. Antes de esta modificación, los actos de edificación y uso del suelo (fuesen obras mayores u obras menores) estaban siempre sometidos a licencia urbanística previa. Ahora, con la nueva Ley, se introduce también aquí -tímidamente, en nuestra opinión- la figura de la “comunicación previa”, eliminando la necesidad de licencia. Pero lo cierto y verdad es que la nueva Ley sigue reservando la necesidad de licencia previa para las actuaciones más habituales y de mayor trascendencia (nuevas construcciones, demoliciones, primera ocupación de edificios, …), confiando a la comunicación previa las actuaciones más residuales y de menor relevancia (piénsese, por ejemplo, en el cierre y vallado de fincas). ### Servicios relacionados - [Administrativo y Constitucional ](/es_ES/servicios/administrativo-constitucional) ### Oficinas relacionadas - - [A Coruña](/es_ES/oficina/a-coruna) ## Buscar publicación - [Administrativo y Constitucional](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1422) - [Agribusiness y Alimentación](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1417) - [Automoción](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1419) - [Bancario y Financiero](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1443) - [Deportes](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1430) - [Derecho Europeo y de la Competencia](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1416) - [Economía del Dato, Privacidad y Ciberseguridad ](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A10913) - [Empresa Familiar](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1413) - [Energía](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A10916) - [Farmacia, Biotecnología y Ciencias de la Salud](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1429) - [G-advisory](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A12821) - [Gobierno Corporativo y Desarrollo Sostenible](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A12823) - [Human Capital Services](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1431) - [Infraestructuras](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A10914) - [Inmobiliario](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A10927) - [Laboral](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1424) - [Medios y Entretenimiento](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1433) - [Mercado de Valores](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1442) - [Mercantil y Fusiones y Adquisiciones](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1441) - [Moda](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1435) - [Penal e Investigaciones Internas](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1434) - [Private Equity](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1439) - [Propiedad Industrial e Intelectual](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1421) - [Reestructuraciones e Insolvencias](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1420) - [Regulatorio Financiero](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A10915) - [Resolución de Conflictos: Litigación y Arbitraje](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1412) - [Seguros](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1438) - [Sostenibilidad](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A10921) - [Startups & Open Innovation](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1426) - [Tecnología, Comunicaciones y Digital](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1436) - [Transporte, Logística y Marítimo](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1428) - [Tributario](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1425) - [Turismo y Hoteles](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1432) - [Urbanismo y Medioambiente](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=service%3A1444) Facet Services detail - [Publicaciones](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=publication_type%3A794) - [Newsletters](/es_ES/markdownify/node/3743?f%5B0%5D=publication_type%3A107) Facet Publication type detail Min Max ## Buscador de noticias