## [José Francisco Pámanes Cantú](/es_ES/equipo/jose-francisco-pamanes-cantu) ![José Francisco Pámanes Cantú - Garrigues](/sites/default/files/team/photo/jose-francisco-pamanes-cantu.jpg) José Francisco Pámanes Cantú Asociado sénior - [Monterrey](/es_ES/oficina/monterrey)+52 81 8153 3900 - [![Print](/themes/custom/garriguestheme/img/iconos/impresora-white.png)](../print/view/pdf/equipo_pdf/block_equipo_detalle_pdf?view_args[]=14537 "Imprimir") [![vCard](/themes/custom/garriguestheme/img/iconos/card-white.png)](../team/14537/vcard.vcf "Descargar") José se especializa en asesorar compañías nacionales e internacionales en todo tipo de transacción inmobiliaria, incluyendo contratos de arrendamiento, adquisiciones de inmuebles, contratos de construcción, prestación de servicios, así como en materia regulatoria de Desarrollo Urbano y obtención de permisos y licencias para proyectos comerciales, industriales y *retail*. También cuenta con experiencia en la negociación y preparación de contratos de crédito con garantía hipotecaria; en la auditoría legal en el proceso de incorporación de fraccionamientos y en materia energética e infraestructura industrial, adquisición de empresas y transaccional en materia inmobiliaria. ### José Francisco Pámanes Cantú es asociado sénior de la práctica de Inmobiliario y de Mercantil y Fusiones y Adquisiciones. Ha brindado asesoría legal a una de las principales empresas globales de *retail* de productos de belleza en todas sus transacciones de arrendamiento de bienes raíces en México. Su experiencia incluyó la asesoría y negociación de contratos de arrendamiento para nuevas tiendas en diversas jurisdicciones del país. Coordinó la obtención de permisos y licencias en diferentes jurisdicciones de México para la operación comercial de bienes raíces de empresas multinacionales en el sector *retail* de ropa. Además, lideró el proceso de auditoría legal (*due diligence*) en la adquisición de un terreno de 25 hectáreas en el Estado de Nuevo León, para una empresa multinacional fabricante de productos electrónicos y línea blanca. Obtuvo permisos para proyectos inmobiliarios para empresas nacionales e internacionales en más de 20 jurisdicciones de México. También diseñó e implementó una estrategia legal para la regularización de tres inmuebles industriales en la ciudad de Monterrey, para una empresa mexicana. Asesoró a empresas internacionales y locales en la auditoría legal (*due diligence*), negociación y adquisición de propiedades destinadas a la construcción de plantas y naves industriales en diversos parques industriales de México. Participó en la asesoría legal a bancos y prestatarios durante procesos de negociación, revisión y auditoría legal (due diligence) y preparación de contratos de crédito con garantía hipotecaria. Tuvo participación en diversas fusiones y adquisiciones de empresas que involucraron sectores como el automotriz, turismo, hospitalidad, moda y telecomunicaciones. Posee amplia experiencia en la redacción de LOI´s, contratos de compraventa de bienes raíces, contratos de promesa, fideicomisos para zonas restringidas, contratos de construcción, contratos de prestación de servicios, contratos de arrendamiento, régimen de condominio y reglamento de condominio. Lideró la auditoría legal (*due diligence*) y preparó la estrategia legal para la regularización de una cartera de 20 inmuebles pertenecientes a un desarrollador inmobiliario mexicano. Además, lideró la asesoría legal a una empresa extranjera en la adquisición de una nave industrial en el Estado de México. Su idioma nativo es español y domina el idioma inglés. ### - Licenciado en Derecho por la Universidad de Monterrey (2019). - Máster in Managment especializado en Digital Business por la IE Business School, Madrid España (2022). ### - Best Lawyers 2025 ### Servicios [ **Mercantil y Fusiones y Adquisiciones** ](/es_ES/servicios/mercantil-fusiones-adquisiciones) [Inmobiliario ](/es_ES/servicios/inmobiliario) ## Encuentra un profesional Oficina OficinaA CoruñaAlicanteAsia-Pacific DeskBarcelonaBilbaoBogotáBrazilian Desk BruselasCasablancaCiudad de MéxicoFrench DeskGerman DeskIndian DeskItalian DeskLas Palmas de Gran CanariaLimaLisboaLondresMadridMálagaMonterreyMurciaNueva YorkOportoOviedoPalma de MallorcaPamplonaQuerétaroSan SebastiánSantiago de ChileSevillaShangháiSta. 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