## [房地产](https://www.garrigues.com/cn/zh-CHS/services/fangdechan)
嘉理盖思是**从商法的所有方面为房地产市场提供全面服务**的先驱。因此，多年来，我们参与了规模最大、技术最复杂的交易，将国际模式转移到不同的市场并进行调整，与其他机构合作实现合同模式和融资模式的现代化。这为我们赢得了市场认可，并在著名的律所名录和奖项中处于领先地位。
房地产团队**由130多名专家组成**，业务覆盖并购、银行和金融、税法、劳动法、监管法、行政法、竞争法、争端解决、环境法、重组和破产、旅游等领域。这使我们能够组成多学科的团队，提供对市场的深入了解。
我们的**客户包括投资机构和国际投资者**、房地产基金经理、投资银行、保险公司、开发商、建筑商等各种类型的本地和跨国公司。 除了传统的房地产业务外，我们还参与另外一些交易，这些交易虽然以房地产为基础或间接关系到房地产行业，但也**包括其他领域的结构或要素**：房地产并购、结构调整、特殊情况、购买不良贷款以及重组和破产。所有这些都使我们能够**在国际业务中参与和主导涉及行业主要参与者的非常复杂和多样的交易（**房地产基金、债务基金和特殊情况、银行和创新金融家、开发商、管理公司和房地产服务机构）。
## 我们的服务
### 房地产和房地产公司的购买和销售
我们是所有类型的房地产法律方面的专家：
办公楼、购物中心、工业和物流园区、酒店、养老院、住宅区、高尔夫球场、游艇码头，我们在各类房地产的销售或收购所涉及的法律问题以及房地产项目的融资和担保方面具有非常专业的知识。
### 开发、建设和技术合同
开发合同、委托开发、项目管理、施工合同和统包合同的谈判，建筑师、工程师和其他技术人员的合同，计划外销售合同，房地产经纪人的合同等。
协助开发商在销售房产时符合对房地产开发过程的法律结构（风险分析、税收优化等）适用规定。
### 租赁合同
各类房产和商铺的租赁合同的谈判（混合用途建筑中的商业用地、购物中心中的商业用地、工业园区、物流园区、办公区域等），以及租赁和酒店管理合同、物业管理合同或与养老院有关的合同等。
### 房地产综合体的组织
分析在购物和休闲中心、酒店群、住宅、混合建筑、公寓式酒店和养老院建造产权房和房地产综合体的方案。起草和谈判所有必要的法律文件（成立产权实体和房地产综合体的公证文书起草，产权分割、组合、合并和新建楼盘，细则和内部条例等）。
## 全球业务主管
[Héctor Muñoz ](/cn/equipo/hector-munoz-guijosa)
+34 91 514 52 00
[马德里](https://www.garrigues.com/cn/zh-CHS/office/madeli)
[ 联系方式](mailto:hector.munoz@garrigues.com)
[Oscar de Santiago ](/cn/equipo/oscar-santiago)
+34 93 253 37 00
[巴塞罗那](https://www.garrigues.com/cn/zh-CHS/office/basailuona)
[ 联系方式](mailto:oscar.de.santiago@garrigues.com)
## 全球业务主管
[Manuel Torres ](/cn/zh-CHS/team/manuel-torres-salazar)
+86 21 5228 1122
上海
[ 联系方式](mailto:manuel.torres@garrigues.com)
[查看更多员工](/cn/zh-CHS/team-service/10927)
## 嘉理盖思的其他服务
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