Imobiliária

O Departamento de Imobiliário e Urbanismo da Garrigues Portugal agrega numa única equipa as práticas de Imobiliário e de Urbanismo.

A integração destas práticas num único departamento permite à Garrigues prestar uma assessoria completa e integrada aos seus Clientes, abrangendo tanto a assistência em transações imobiliárias, como a análise do enquadramento urbanístico dos imóveis e a identificação do seu potencial e limitações.

Esta integração mostra-se particularmente relevante na assessoria global ao desenvolvimento de projetos de promoção imobiliária e turística, no âmbito dos quais os aspetos imobiliários e os aspetos urbanísticos se entrecruzam ao longo de toda a vida dos projetos.

No que se refere especificamente ao imobiliário, o departamento presta assessoria nas áreas de investimento, promoção, construção, financiamento e arrendamento, nomeadamente nos seguintes aspetos:

  • Estruturação societária, fiscal e imobiliária do investimento;
  • Assessoria em operações de compra e venda de imóveis;
  • Assessoria em operações de financiamento e refinanciamento de ativos e projetos imobiliários, (incluindo operações hipotecárias, operações de Sale and Leaseback e operações de Project Finance Imobiliário);
  • Assessoria global no desenvolvimento de projetos de promoção imobiliária (construção nova e reabilitação urbana);
  • Assessoria em matéria de propriedade horizontal, incluindo na elaboração, negociação e execução de títulos constitutivos e regulamentos de propriedade horizontal;
  • Assessoria na elaboração, negociação e execução de contratos de empreitada, contratos de consórcio relativos a empreitadas, contratos de Project Management e contratos de prestação de serviços de consultoria (arquitetura, engenharia e fiscalização);
  • Assessoria na elaboração, negociação e execução de contratos de arrendamento urbano e rural;
  • Análise e regularização integral de carteiras de imóveis, incluindo as aspetos registrais, matriciais e urbanísticos; 
  • Due Diligence a questões imobiliárias;
  • Assessoria relativa a veículos de investimento imobiliário (sociedades imobiliárias, fundos de investimento imobiliário, entre outros).