Derecho Urbanístico

Nuestro departamento de Urbanismo se creó en el año 1996 y es actualmente el de mayor dimensión de España entre las grandes firmas. Está formado por más de cien profesionales y cuenta con presencia en las principales oficinas de Garrigues.

Además, el nivel técnico cualificado de los profesionales del departamento de Derecho Urbanístico nos ha permitido extender el ámbito de nuestro asesoramiento a la regulación urbanística de otros países en los que desarrollamos nuestra actividad, principalmente en el contexto de procesos de valoración de activos inmobiliarios de empresas multinacionales.

Asesoramiento legal

Prestamos asesoramiento urbanístico cualificado en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina a las entidades del sector público, las entidades urbanísticas colaboradoras, las empresas privadas y los particulares. Para ello, elaboramos informes y dictámenes, realizamos revisiones legales, llevamos negociaciones y asumimos la defensa letrada de nuestros clientes en los procedimientos administrativos y contencioso-administrativos relativos a todas las áreas relacionadas con el Urbanismo.

Planeamiento

Prestamos asesoramiento jurídico en la redacción de Planes Generales a Ayuntamientos y de Planes Parciales, Especiales, Programas de Actuaciones Urbanísticas en desarrollo de Planes Generales, básicamente de iniciativa privada.

Igualmente, realizamos estudios sobre el planeamiento aplicable a los proyectos, realizamos procesos de due diligences urbanísticas y emitimos informes y dictámenes sobre las diversas cuestiones que puedan suscitarse a nuestros clientes en la materia.

Convenios urbanísticos

Prestamos asistencia jurídica en la negociación de convenios urbanísticos con la Administración, de planeamiento y de gestión. Nuestra asistencia también incluye la redacción y tramitación de los convenios, incluidos los relativos a la gestión urbanística del agente urbanizador.

Gestión Urbanística

Prestamos asesoramiento jurídico en las actuaciones de ejecución de planes urbanísticos con carácter general en supuestos de iniciativa pública y privada.

Asimismo, asesoramos en la constitución de entidades urbanísticas colaboradoras, como juntas de compensación, entidades de conservación, etc., y participamos en la redacción y tramitación de proyectos de equidistribución (reparcelación, compensación).

También prestamos asesoramiento en procedimientos de expropiación forzosa.

Licencias

Prestamos asesoramiento en los expedientes de obtención de licencias de construcción y de cualesquiera otros títulos urbanísticos exigibles (ocupación, funcionamiento, etc.).